Gewerbeflächen
Borgentreich ist heute ein Standort für viele kleine und mittelständische Unternehmen. Durch die Erschließung des neuen Industrie- und Gewerbegebietes "Am Spiegelberg" wurden neue dynamische Akzente gesetzt.
Für expansionswillige Unternehmen sind neue Perspektiven geschaffen worden. Neugründern kann auch aufgrund der vorhandenen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen der Weg in die unternehmerische Tätigkeit erleichtert werden
Das Industrie- und Gewerbegebiet "Am Spiegelberg"
Beste Standortvorteile
Die vorteilhafte Lage ist es, die diesen Standort für zahlreiche Investoren so attraktiv machen kann. Wer hier sein Unternehmen ansiedelt, profitiert von besten Standortvorteilen. Denn über die B 241 kann in Richtung Südwesten die B 252 (Ostwestfalenstraße) und somit die Autobahn 44 (nach Westen zum Ruhrgebiet in Richtung Dortmund, nach Norden, Süden und Osten in Richtung Kassel) erreicht werden, ohne dass eine Ortslage durchfahren werden muss. Dies ist gleichermaßen für den Güternah- und -fernverkehr als auch für Berufs-Pendler vorteilhaft.
Investitionen in die Zukunft
Die Erschließung des Industrie- und Gewerbegebietes ist für unsere Stadt eine unverzichtbare Investition in die Zukunft. Nur so können expandierende Betriebe vor Ort gehalten und Chancen für Neuansiedlungen verbessert werden.
Allgemeine Informationen zum Grundstück
Stadt/Kreis: Borgentreich, Kreis Höxter
Lage: Borgholz/Natzungen
Bezeichnung: Nr. 1, Borgholz-Natzungen, Am Spiegelberg
Grundstücksgröße: 100.000 m²
mögl. Parzellengröße: nach Bedarf
Gleisanschluss: nein
Entsorgung: Schmutzwasser und Regenwasser
High-Speed-Zugang möglich
Ein schneller Internetzugang ist in der heutigen Zeit für viele Gewerbetreibende unverzichtbar. Egal ob für Internet und E-Mail oder für die Verbindung zwischen Filialbetrieben. Im Gewerbegebiet „Am Spiegelberg“ besteht die Möglichkeit der Nutzung eines Breitband-Internetzugangs. So kann eine Glasfaserleitung von einem unmittelbar im Gewerbegebiet installierten Hybrid-KVZ in ein evtl. zu errichtendes Gebäude während der Bauphase gelegt werden (FTTH - Fibre To The Home). Dieser Glasfaserausbau wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und gefördert durch das Land Nordrhein-Westfalen mit Mitteln des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms NRW.
Eine erste Erschließung der Gewerbegebiete mit breitbandingen Internetanschlüssen (auf Richtfunkbasis) im Jahr 2012 wurde gefördert durch die Europäische Union aus dem Operationellen Programm (EFRE) 2007 - 2013 für das Ziel „Regionale Wettbewerbsfähigkeit und Beschäftigung“ für Nordrhein-Westfalen.
Planungsrecht
Die kurzfristige Bebaubarkeit ist möglich. Die zulässigen Nutzungsarten im Bebauungsplan Nr. 6, Gewerbegebiet Borgholz/Natzungen, sind Industrie- und Gewerbe (GI/GE).
Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,8, zulässige Bauhöhe 15 m
Erreichbarkeiten
Bundes-/Landstraße:
B 241: 0 km (0 min)
B 252: 9 km (12 min)
B 64: 17 km (20 min)
Autobahn:
A 44: 22 km (20 min)
Flughafen:
Paderborn: 68 km (55 min)
KLV-Terminal/Containerbahnhof:
Bielefeld: 116 km (90 min)
Gütersloh: 110 km (80 min)
Hafen:
Minden: 153 km (115 min)
Preis
7,50 EURO/m² für Grund und Boden, inkl. Erschließung u. Anschlussbeiträge für Kanal- und Wasserleitung.
In den bereits vorhandenen Gewerbegebieten Borgentreich, Borgholz und Natzungen sind vorrangig Betriebe der Möbel-, Bau-, Kunststoff-, Leichtmetall-, Holz- und Textilverarbeitungsbranche ansässig.
Weiterhin bietet die Gesellschaft für Wirtschaftsförderung im Kreis Höxter mbH (GfW) ein umfassendes Angebot von Förderungsmöglichkeiten und eine Beratung für ansässige Unternehmen und Existenzgründer. Hierdurch wird die Standortattraktivität und die Wirtschaftskraft des grünen Kreises im Herzen Deutschlands gestärkt. Die Gesellschaft für Wirtschaftsförderung im Kreis Höxter mbH (GfW) ist Serviceleister für die Wirtschaft und die Kommunen in der Region.
Um weitergehende Informationen über das Thema regionale Wirtschaft zu erhalten, können Sie mit der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld Kontakt aufnehmen.Von der IHK wurde in Zusammenarbeit mit den Kommunen der Region auch der Gewerbeflächenatlas-OWL entwickelt. Die IHK vertritt die Gewerbebetriebe der Region aus Industrie, Handel und Dienstleistung.